خرید ملک در قبرس شمالی برای اتباع خارجی امکانپذیر است و مزایای بسیاری از جمله اخذ اقامت، سرمایهگذاری بلندمدت و کسب درآمد از اجاره را به همراه دارد. در این مقاله قصد داریم به طور کامل مراحل خرید ملک در قبرس شمالی را توضیح دهیم.
توضیحات قرارداد:بصورت استاندارد قرارداد ملک شما در سه نسخه و به دو زبان انگلیسی و ترکی تنظیم می شود، یک نسخه به شرکت سازنده، یک نسخه به خریدار و یک نسخه جهت ثبت در سامانه های دولت قبرس شمالی تحویل داده می شود.مفاد قرارداد شامل:
آشنایی با مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
فهرست مطالب
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
قدم اول
انتخاب مشاور مطمئن و آگاه است.
پس از دریافت مشاوره و جمع آوری اطلاعات ، سرمایه گذار واحد مورد نظر را انتخاب می کند.- در این مرحله مشاورین ما بعد از بررسی درخواست شما و با توجه به شرایط و بودجه اعلام شده، مناسب ترین ملک را برای سرمایه گذاری به شما پیشنهاد می دهند.
قدم دوم
ترجمه رسمی مدارک
قوانین فعلی خرید ملک در قبرس شمالی برای اتباع خارجی بسیار آسان است.- برای خرید ملک و سرمایهگذاری، شما ابتدا به یک پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه نیاز دارید.
قدم سوم
بازدید از فرصت های سرمایه گذاری
به همراه دعوتنامه و مدارک لازم، سرمایه گذار وارد قبرس شمالی می شود. به محض ورود تیم میثاق هومز به استقبال مشتریان محترم می روند و پس از اسکان و استراحت مورد نیاز مشتری، تور بازدید از قبرس شمالی و فرصت های سرمایه گذاری آغاز میشود. نکته مهم: تیم میثاق هومز با توجه به نیازها و درخواست های شما کل پروژه ها و شرکت بررسی می کنند و بر اساس اولویت بندی شما بازدید ها آغاز می شود. ضمنا بازدید از مراکز توریستی، تفریحی، رستوران ها و همچنین آشنایی با شرایط محیطی قبرس شمالی در برنامه این تور برای شما لحاظ شده است.- در صورت درخواست سرمایه گذار، امکان تعویض ملک رزرو شده با لحاظ شرایط کمپانی سازنده وجود دارد.
قدم چهارم
پرداخت مبلغ رزرو (دپوزیت)
ملک شما در لیست شرکت سازنده بنام شما ثبت شده و دعوتنامه ورود به قبرس شمالی برای شما صادر می شود. بطور معمول برای رزرو ملک مورد نظر معمولا مبلغی حدود 1000 تا 5000 پوند انگلیس از شما دریافت می گردد و رسید رسمی پرداخت وجه واریز شده به شما داده می شود. البته مدت زمان معینی برای میزان رزرو ملک شما از سوی کمپانی های سازنده در نظر گرفته می شود که غالبا یک ماه در نظر می گیرند و در این بازه زمانی شما باید حداقل یک سوم از قیمت ملک را بپردازید. نکته مهم: شرکت های عضو اتحادیه املاک مجاز به تایید رسمی مبلغ پرداختی شما هستند و در صورت بروز مشکل بصورت قانونی پاسخگو شما هستند. یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، خرید اقساطی با شرایط باز پرداخت بدون بهره در طی مدت 2 تا 7 سال است. البته در صورت پرداخت کل مبلغ خرید، میتوانید از تخفیفهای مناسب بهرهمند شوید.
قدم پنجم
عقد قرارداد
پس از اتمام بازدید و مشاوره نهایی انجام می شود و پس از انتخاب سرمایه گذار قرارداد خرید به صورت رسمی، عقد می شود. در ادامه روند خرید، قرارداد نوشته شده باید در دفتر اسناد رسمی کشور قبرس شمالی، ثبت شود که هزینه تمبر مورد نیاز برای ثبت قرارداد معادل 0.5% از ارزش ملک است.- قیمت ملک
- زمان تحویل پروژه
- شرایط پرداخت اقساط
- مشخصات ملک
- سند ملک
- تعیین میزان مالکیت شخص خریدار (قدرالسهم) نسبت به کل پروژه
- مشخصات شرکت سازنده
- مشخصات کامل خریدار
- مجوز صادر شده توسط هیئت وزیران دولت قبرس
قدم ششم
آغاز مراحل دریافت اقامت
پس از ثبت قرارداد، پروسه اخذ اقامت آغاز می شود.- میثاق هومز در تمامی این مراحل همراه شما خواهد بود و اقامت شما در سریع ترین زمان ممکن دریافت می شود. توجه داشته باشید، تمامی پروسه خرید و دریافت اقامت و کلیه امور اداری و قانونی شما تحت نظر وکیل و پرسنل آموزش دیده قبرسی انجام می شود و تیم دپارتمان خدمات پس از فروش ما ترکیبی از پرسنل ایرانی و قبرسی است تا شما جهت برقراری ارتباط به زبان های فارسی، انگلیسی و ترکی مشکلی نداشته باشید.
با خانواده بزرگ میثاق هومز، عضو رسمی اتحادیه املاک در قبرس شمالی همراه شوید.
تور رایگان بازدید از پروژهها
در قبرس شمالی مهمان ما هستید اگر قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید، شما میتوانید از سرویس ویژه هولدینگ میثاق هومز استفاده کنید، با تور رایگان بازدید از پروژه های ملکی در قبرس شمالی همراه ما باشید .اقامت رایگان
>> 4 روز اقامت رایگان در قبرس شمالی جهت بازدید از پروژههادریافت بلیط
>> ارسال بلیط و دعوتنامهترانسفر
>> ترانسفر رایگان از فرودگاهبازدید و گشت شهری
>> بازدید از شهرها، مراکز تفریحی و تاریخی و پروژه های ساختمانیرزرو تور
برای درخواست تور کلیک کنید کلید کنیدشرایط شرکت در جشنواره خرید ملک در قبرس شمالی
مقالات مفید درباره قبرس شمالی
رستورانهای ایرانی در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی
شرایط زنان در قبرس شمالی
بناهای تاریخی قبرس شمالی
غذاهای قبرس
ایرانیان قبرس شمالی
جاهای دیدنی قبرس شمالی
قبرس شمالی بهتره یا جنوبی؟
چه زمانی سند ملک در قبرس آماده می شود؟
پس از پایان ساخت پروژه و پرداخت کل ثمن ملک، سند تک برگ ملک به شما تحویل داده می شود.شرایط پرداخت قیمت ملک در قبرس شمالی چگونه است؟
روش های مبلغ ملک در قبرس:
- پرداخت نقدی:
- پرداخت اقساطی:
- دریافت وام بانکی:
پیوستن به گفتگو
یک دیدگاه در “مراحل خرید ملک در قبرس شمالی”
سلام ممنون که بسیار ساده و آسان توضیح دادین
سلام آیا شما در هنگام مشاوره از میزان سود سرمایه گذاری در پروژه ها مشاوره میدهید؟
تور رایگان شما برای بازدید از قبرس شمالی چه مواردی را شامل میشود؟
با سلام و عرض ادب
تور شرکت ما شامل موارد زیر است:
1- ترانسفر فرودگاهی
2- اقامت رایگان
3 -گشت شهری
4- بازدید از پروژه ها و فرصت های سرمایه گذاری
5- بازدید از مکان های دیدنی، تفریحی و تاریخی
با سلام. وقت بخیر. ممکنه بفرمایید برای واریز پیش پرداخت خرید ملک معمولا چه تایمی در نظر گرفته میشود؟
با سلام و احترام
معمولا بطور معمول برای پرداخت 35 درصد از مبلغ قرارداد حدود یک ماه در نظر گرفته می شود و برخی از کمپانی های سازنده تا 3 ماه این فرصت را برای خریدار در نظر میگیرند.
برخی از پروژه ها که بصورت انحصاری در اختیار شرکت میثاق هومز می باشد تا بازه زمانی 6 ماه این فرصت برای خریدارن عزیز لحاظ شده است.
it helped me and find it useful
I’m hoping to provide one thing again.
سلام
من میتونم موقع تحویل اپارتمان سند هم بگیرم؟
با سلام و عرض ادب
برای دریافت سند در هنگام تحویل آپارتمان اگر کل مبلغ قسط را پرداخت کرده باشید و درصورتیکه سند ملک آماده باشد بله سند را می توانید دریافت کنید. البته برخی از پروژه ها بعد از اتمام ساخت مدت زمانی طول می کشد تا سند را دریافت کنید.
Excellent article! We will be linking to on our website. this particularly great post Keep up the good writing…
Hello, just wanted to say, I love this post. It was helpful.
Keep on posting!
سلام
ممنون از اطلاعات کامل شما لطفا در خصوص قبرس شمالی بیشتر مطلب بگذارید
برای بازدید از فرصت های سرمایه گذاری هزینه میگیرید؟
ممنون که خیلی کاربردی و کوتاه توضیح دادید.
براحتی مراحل خرید ملک قابل تشخیص است
ممنون از شما که مراحل خرید ملک در قبرس شمالی را ساده و روان و کوتاه توضیح دادید.
I am for the first time here. I came across this article and I to find It really helpful. I’m hoping to provide one thing back and help others like you aided me. it helped me out much.
ممنون از اینکه خیلی خلاصه مراحل را توضیح دادین
برای ترجمه رسمی مدارک، مهر وزارت امور خارجه هم مورد نیاز است؟
با سلام و عرض ادب
بله مهر وازرت امور خارجه نیز برای تایید مدارک جهت خرید ملک در قبرس شمالی مورد نیاز است
آیا برای انتخاب وکیل شرکت شما خدماتی دارد.
سلام، برای بازدید از پروژه های قبرس شمالی چقدر زمان مورد نیاز است؟
با سلام و عرض ادب
ابندا شرایط قبرس شمالی و پروژه ها را مشاوران ما برای شما بیان می کنند و سپس علایق شما به همراه بودجه شما بررسی می شود و با توجه به موارد دریافت شده، پروژه های ملکی مختلف در قبرس به شما پیشنهاد می شود.
سلام دریافت اقامت جز خدمات شماست؟
سلام و عرض ادب بله کلیه امور مربوط به دریافت اقامت جز خدمات شرکت می باشد و رایگان است.
مطالب تون در مورذ قبرس فوق العاده است. ممنون
سلام مبلغ دپوزیت برای خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
با سلام و عرض ادب
مبلغ دپوزیت در واقع پیش پرداخت شما برای رزرو آپارتمان یا واحد مورد نظر شما هست. شاید بتوان با پرداخت مبلغ بیعانه در هنگام خرید ملک در ایران مشابه سازی کرد.
شما پس از پرداخت دپوزیت زمان دارید تا مبلغ اولیه قرارداد که غالبا 35 درصد از ارزش ملک است را بپردازید.
Very descriptive article; I enjoyed it. Will there be a part 2?
Hello. Thank you for your kind feedback. We will do our utmost to meet your expectations.
سلام
چگونه می توانیم از پروژه های قبرس شمالی بازدید کنیم؟
سلام ترجمه رسمی مدارک شامل چه مواردی است
salam
shoma dar prose kharid cheghonne hamrahi mikonin
با سلام و عرض ادب
احتراما به اطلاع می رسانم در تمامی مراحل از شروع تا پایان خرید و همچنین دریافت خدمات پس از فروش کارشناسان ما همراه شما هستند.
بطور کلی مراحل خرید به این شکل است:
1. برقراری ارتباط کارشناسان ما با شما
2. ارائه مشاوره کامل و توضیح شرایط کلی قبرس، معرفی پروژه ها و شرایط هرکدام
3. در صورت ارائه درخواست خرید، مشتری ارسال دعوتنامه و فراهم آوری امکانات حضور شما بصورت رایگان
4. پس از ورود به قبرس، ترانسفر فرودگاهی، اسکان شما و ارائه برنامه بازدید های شهری و پروژه ها و…
5. تور گردش و بازدید از قبرس شمالی و همچنین بازدید از پروژه ها
6. در صورت انتخاب مشتری جهت خرید ملک شروع پروسه عقد قرارداد و انجام امور اداری مربوطه.
7. ثبت رسمی قرارداد شما در اداره ثبت املاک قبرس شمالی و دیگر پروسه های اداری مورد نیاز
8. در صورتیکه شما برای دریافت اقامت درخواست داشته باشید، آغاز پروسه اقامت و دریافت آن
9. در صورت بازگشت مشتری انجام ترانسفر فروگاهی برای مشتری عزیزمان.
مطالب شما بسیار کاربردی و مفید بود متشکرم از شما
سند ملک در قبرس شمالی کی آماده می شود؟
پس از پایان ساخت پروژه و پرداخت کل ثمن ملک، سند تک برگ ملک به شما تحویل داده می شود.
سلام
برای خرید ملک در قبرس شمالی حداقل مبلغ موردنیاز چقدر است؟
سلام و عرض ادب
حداقل مبلغی برای خرید ملک بر اساس قوانین فعلی قبرس شمالی وجود ندارد. بطور معمول در پروژه های ساختمانی در مناطق خوب و مناسب سرمایه گذاری از حدود 85000 پوند شروع می شود.
I have read so many content on the topic of the blogger lovers
but this post is really a nice paragraph, keep it up.
سلام. مطلبتون درباره مراحل خرید ملک در قبرس شمالی خیلی خوب بود ممنون
آیا می توانیم چند ملک بخریم و چند سند بگیریم؟
با سلام و عرض ادب
سلام چند ملک میتوانید خریداری کنید ولی تنها برای یک ملک سند برای شما صادر میگردد.
mamnoon az maghale zibae shoma
I am no longer sure the place you’re getting your information
however good topic. I must spend a while studying much more or understanding more.
Thank you for excellent information I used to be on the lookout for this info for my
mission.
از مطالب کاملتون برای مراحل خرید ملک لذت بردم.
Hi
Incredible Post Feedback
Impressive, what a insightful entry! I really appreciated